Добропільська ОДПІ ГУ ДФС у Донецькій області
звертає увагу громадян, що надають в оренду житло, декларуванню в певних
випадках підлягають також і доходи від здавання в оренду нерухомого майна.
Відповідно до п.1 ст.810 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) за договором
найму (оренди) житла одна сторона – власник житла передає або
зобов'язується передати другій стороні житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
Розмір плати за користування житлом
встановлюється у договорі найму житла (п. 1 ст. 820 ЦКУ). Укладання договору
найму (оренди) житла на безоплатній основі чинним законодавством України не
передбачено.Відповідно
до норм Податкового кодексу України доходи платника податку – фізичної особи
від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або
користування) оподатковуються податком на доходи фізичних осіб та військовим
збором.
Якщо платник податку отримує доходи від особи,
яка не є податковим агентом, то такий платник податку зобов'язаний включити
суму таких доходів до загального річного оподатковуваного доходу та подати
податкову декларацію про майновий стан і доходи за наслідками звітного
податкового року.
Відповідно до статті 67 Конституцїї України «Кожен
зобов’язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених
законодавством».
Нагадуємо, отриманий у 2017 році дохід від
здачі в оренду квартири фізичній особі, незареєстрованій як самозайнята особа,
необхідно оподаткувати податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та
військовим збором – 1,5 %.
Граничні строки подання декларації для
громадян та осіб, які проводять незалежну професійну діяльність – до 1 травня
року, що настає за звітним Тобто, податкову декларацію про майновий стан і
доходи слід подати за 2017 рік не пізніше 01 травня 2018 року.
При необхідності, платники можуть отримати безкоштовні консультації і
допомогу в заповненні податкової декларації про майновий стан і доходи у
Центрах обслуговування платників Добропільської ОДПІ та Олександрівського
відділення та додатково з’ясувати всі незрозумілі для платника податку питання
щодо порядку заповнення та надання податкової декларації.
Адреси ЦОП: м. Добропілля, пров.Європейський,4
та смт.Олександрівка, площа Олександра Невського,3
Звертаємо увагу, подати декларацію можна як у паперовому
вигляді в ЦОП, так і за допомогою сучасних інформаційних технологій.
У разі подання декларації в електронному
вигляді, декларантам варто скористатися спеціальним сервісом «Декларація про
майновий стан і доходи в електронному вигляді», який розміщений на офіційному
веб-порталі ДФС України.
Фізичні особи у відкритій частині Електронного
кабінету платника можуть заповнити, зберегти та роздрукувати декларацію, а в
розділі «Введення звітності» особистого кабінету з використанням електронного
цифрового підпису (ЕЦП) можуть подати декларацію в електронному вигляді.
Електронний ключ цифрового підпису та
відповідне електронне забезпечення ДФС надає безкоштовно.
Шановні громадяни! Добропільська ОДПІ закликає виконати свій конституційний
обов’язок - своєчасно подати декларацію та сплатити
податки.
Джерело: Добропільська ОДПІ ГУ ДФС
у Донецькій області.
|
