Громадянин Добропільського району, який має намір здійснити будівництво
індивідуального житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без
урахування Масандри) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель,
споруд, гаражу на земельній ділянці, яка відноситься до земель житлової
забудови повинна отримати будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі
– будівельний паспорт).
Для
отримання будівельного паспорта замовник повинен звернутися до Центру
адміністративних послуг Добропільської райдержадміністрації із заявою на видачу
будівельного паспорта до якої додаються пакет документів:
- засвідчена
в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності чи
користування земельної ділянкою;
- засвідчена в
установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку)
на забудову у разі необхідності (зазначені вимоги застосовуються у випадках,
коли намір забудови мають не всі співвласники земельної ділянки або домоволодіння.
Крім того, зазначена норма, у
вигляді договору суперфіцію, має бути задіяна у разі передачі права на забудову
іншій особі, що не є власником земельної ділянки);
- ескізні наміри забудови (виконується у довільній
графічній та текстовій формі і містить інформацію щодо місця розташування
будівель та споруд на земельній ділянці, відстаней до меж сусідніх земельних
ділянок та розташованих на них об’єктів інженерних мережі споруд, фасадів та
планів поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів;
- - проект будівництва
(розробляється та включається до будівельного паспорта лише за бажанням
замовника).
У разі необхідності з метою конкретизації намірів
забудови або уточнення містобудівної ситуації крім зазначених документів за
згодою замовника можуть надаватись додаткові матеріали: топографо-геодезична зйомка,
технічна інформація про існуючі на ділянці
об’єкти будівництва, характеристики запланованих систем автономного
інженерного забезпечення тощо.
На підставі
отриманого пакету документів відділ містобудування, архітектури та ЖКГ
райдержадміністрації протягом
десяти робочих днів надає замовнику будівельний
паспорт на безоплатній основі.
Після
направлення замовником відповідного повідомлення до Державної
архітектурно-будівельної інспекції та її реєстрації. Замовник може виконувати будівельні роботи.
Головний спеціаліст, архітектор
відділу
містобудування, архітектури та
житлово-
комунального господарства
Добропільської
райдержадміністрації
О.І. Міргородський
