ДФС України роз’яснює наступне.
У 2019 році фізична особа-орендодавець при
отриманні доходу від здавання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського
призначення, земельної частки (паю), майнового паю іншій фізичній особі –
орендарю, яка при цьому не є податковим агентом (самозайнятою особою), має
сплатити податок на доходи фізичних осіб до відповідного бюджету за
місцезнаходженням таких ділянок.
Відповідні зміни передбачені Бюджетним кодексом України, який набрав
чинності з 1 січня 2019 року.
Так, Бюджетним кодексом
передбачено, що податок на доходи фізичних осіб, нарахований податковим агентом
або фізичною особою, яка отримує доходи від особи, яка не є податковим агентом,
з доходів за здавання фізичними особами в оренду (суборенду, емфітевзис)
земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених у натурі
(на місцевості), сплачується таким податковим агентом або такою фізичною особою
до відповідного бюджету за місцезнаходженням таких об'єктів оренди (суборенди,
емфітевзису).
При отриманні у 2018 році доходів
від здавання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення,
земельної частки (паю), майнового паю іншій фізичній особі – орендарю, яка не є
податковим агентом (самозайнятою особою), орендодавець визначає свої податкові
зобов’язання за результатами такого року у річній податковій декларації про
майновий стан і доходи та сплачує податок з таких доходів за своєю податковою
адресою.
Нагадаємо, що п.п. 168.4.1 п.
168.4 ст. 168 Кодексу передбачено, що податок, утриманий з доходів резидентів
та нерезидентів, зараховується до бюджету згідно з Бюджетним кодексом України.
Джерело: Покровсько – Добропільське управління ГУ ДФС у Донецькій області.
